結論

料金の安さを見る前に、使わない月の止め方を確認する。これが失敗しにくい選び方だと、筆者は考えます。

注意

そして最大の注意点が、使わない月にも料金がかかるサービスが多いことです。音楽や動画のサブスクと同じ感覚で契約すると、ここでつまずきます。

ポイント

タイプが違うものを同じ土俵で比べると、判断を誤ります。先にタイプを決めてください。

メリット

• 予約のたびに料金を比べなくていい：コインや泊数をまとめて確保する形なら、繁忙期の宿代に身構える回数が減ります
• 同伴者の追加費用がかかりにくい：HafHは同伴者が会員でなくても宿泊できます。TsugiTsugiは、東急の2022年のリリースで同伴者1名まで無料と案内されていました
• 家具付きで暮らし始められる：NOMADormyは、家具付きのマンスリーです
• 場所を変えやすい：ワーケーションで拠点を移したい人は、宿を探す手間が減ると筆者は考えます

泊まる回数が読める人ほど、宿探しの手間と料金のブレを減らせます。

デメリット

• 使わない月も料金がかかる：月額型やパッケージ型は、泊まらなくても支払いが続くサービスが多い
• 解約に制限がある可能性：TsugiTsugiは、検索結果に表示された公式ページに、中途解約に原則対応しない旨の表示があります（原文は未確認。4章）
• 人気の日程は満室になりうる：一般論です。各サービスの取りやすさは確認していません
• 泊数が少ないと1泊あたりが割高になる：計算は7章に書きました
• 設備は施設ごとに違う：洗濯設備や調理設備がない施設もあります
• 住民票・郵便物の扱いが違う：9章で触れます

契約前に読むのは、料金表よりも、解約と休会の条件です。ここを飛ばすと、あとから動けなくなります。

ポイント

比べる項目は10個です。筆者は、予約前にまずキャンセル条件を見るべきだと考えます。全サービスを、この同じ順番で見ていきます。

料金の出し方｜月額・コイン・泊数パッケージのどれか

月額固定、コイン制（HafH）、泊数パッケージ（TsugiTsugi、goodroom）、物件ごとの月額（unito、NOMADormy）の4種類です。単位が違うと比べられない。それが出発点です。

1泊あたりの単価｜同じ土俵に直して比べる

表示額を泊数で割ると、1泊の目安が出ます。税、管理費、食事、宿泊税は含みません。換算できないサービスは、無理に換算しません。

最低利用日数と上限泊数

「ホテル暮らしはできるのか」は、ここで決まります。NOMADormyは1物件につき最大3か月など、下限も上限も各社で違います。

泊まれる施設のタイプ

ビジネスホテル、長期滞在型、ホステル、賃貸と、施設の種類が違います。仕事か旅行かで、合うタイプは変わります。

対応エリアと施設数

東京だけで足りるのか、福岡や京都でも使いたいのかを先に決めます。施設数は数え方も時点もバラバラなので、8章で日付つきで整理しました。

初期費用・追加費用

登録料、会費、管理費、食事代、人数追加の費用がかかるサービスがあります。月額や泊数の表示とは別に、総額で見てください。

予約のキャンセル条件

HafHはチェックイン日の前日まで、NOMADormyは違約金ありと、差が大きい項目です。期限を過ぎると料金が戻らない場合もあります。

注意

休会・解約のしやすさ

いちばん見てほしい項目です。休会できるのか、更新日前日までに手続きするのか、日割り返金はあるのか。使わない月の止め方を、契約前に読んでください。

同伴者の扱い

恋人や家族と使うなら、同伴者が無料か、会員でなくても泊まれるかを見ます。人数が増えると追加料金がかかるサービスもあります。

仕事環境・住民票・郵便物

ワーケーションをする筆者の意見は、机と通信環境を1泊の値段より先に見ること。住民票や郵便物は、9章にまとめました。

注意

ここだけ読んでも使えるように、3つの表にまとめました。数字は2026年10月24日時点の公式情報です。表中の「要確認」は、確認できなかった項目です。契約前に公式で確認してください。

注意

換算の前提：表示額÷泊数の目安です。税、管理費、食事、宿泊税は含みません。2026年10月24日時点の公式表示から計算しました。

ポイント

同じ14泊で見ると、TsugiTsugiは約11,271円です。goodroomは「〜」なしの額で約11,000円、「〜」付きの額で約4,500円です。

月額制のNOMADormyは、月額÷30で換算しています（食事を除いて約3,600円〜）。表示の意味も、ホテルの立地や設備も違います。この表だけで安い高いは決められません。同じ日程・同じエリアで、各社の予約画面の総額を見比べてください。

注意

この表で目立つのは、TsugiTsugiの解約です。検索結果に表示された公式ページ（特商法表記など）に、中途解約に原則対応しない旨の表示があります。執筆時に原文を確認できていません。

契約前に、公式で解約条件の原文を必ず読んでください。アパホテルの公式サイトも、執筆時に直接開けませんでした。この2社は公式ページの表示にもとづく記載です。

注意

• HafH：2025年8月1日に料金の仕組みを変更し、100〜2,000コインから選ぶ形になりました。2026年10月8日からは、初めて月額会員になる人の初月30%OFFが、終了時期の設定なしで適用されます
• goodroom：旧「ホテルパス」から名称が変わりました。公式トップは「2週間から住めるホテル・マンスリー」の表示で、ホテルは泊数単位、賃貸型は月額表示です
• アパホテル：公式ページの金額は、調整中の表示になっています

ポイント

ここからは7社をタイプ別に紹介します。順位ではありません。全社を、3章の10項目で同じように見ています。

順番は、タイプごとにまとめたうえで、比較記事で名前が挙がる頻度を目安にしました。リンクの有無では決めていません。

料金・条件

• 料金：100〜2,000コイン（50コイン刻み）から毎月選ぶ。1コイン32円、メンバーシップ料金が月200円
• 料金の例：300コイン9,800円、500コイン16,200円、1,000コイン32,200円（通常料金）
• 新規登録：2026年10月8日から、初めて月額会員になる人は初月30%OFF（300コインで初月6,860円）
• キャンセルと同伴者：チェックイン日の前日までキャンセル可。同伴者は会員でなくても宿泊できる
• 1泊に必要なコイン数：施設と日程で変わり、代表値は確認できていません。1泊の費用は「必要コイン数×32円」で計算できます

向いている人

月の泊数がある程度読めて、ホテルを泊まり歩きたい人に向きます。泊まらない月が続くと、月額の支払いが負担になります。

料金・条件

• 料金の表示例：2泊23,980円、14泊157,800円（公式キャンペーンページの表示。ほかのプランは要確認）
• 追加料金：一部の施設は、1泊あたりの追加料金が必要
• 同伴者：1名まで追加料金なし（2022年の東急リリースの記載。現行は要確認）
• キャンセル：検索結果の表示では、宿泊日の3日前23:59まで（原文は未確認）

注意

最大の注意点は解約です。検索結果に表示された公式ページ（特商法表記など）には、中途解約に原則対応しない旨の表示があります。

執筆時に原文を確認できていません。契約前に、公式サイトで解約条件を必ず読んでください。

向いている人

出張や旅行でホテルに泊まる回数がはっきり決まっている人には向きます。途中でやめる可能性がある人は、解約条件を読んでから決めてください。

料金・条件

• リレント：外泊日をアプリで申請すると、不在の部屋がホテルとして活用され、日数に応じて家賃が下がる
• 公式の例：月額18万円の部屋で10日リレントすると、月額12万円（1日6,000円×10日）
• 対象と期間：リレントは対象物件のみ。「住む」プランは1か月から
• 費用とエリア：費用は物件ごとに異なる。東京中心に、神奈川・大阪・千葉・愛知・福岡・京都などで物件を検索できる

向いている人

出張や旅行で家を空ける日が多く、家賃のムダを減らしたい人に向きます。ほとんど家にいる人は、リレントで下がる額が小さくなります。

料金・条件

• ホテルの料金：月額ではなく泊数単位の表示。1施設に2つの額が並ぶ（例：14泊で154,000円と63,000円〜）。ほかの泊数は4章の表②
• 賃貸型の料金：goodroom residenceは月額表示。例として月額40,800円〜
• エリア：東京・大阪・京都・沖縄・福岡・札幌（北海道）・名古屋（愛知）
• 最低日数：施設ごとに違う可能性があります
• 別途かかる費用：別途費用がかかると案内する資料があります。金額は確認できていないため、予約画面で総額を確認
• キャンセル料：資料で記載が分かれるため、予約画面と最新の利用規約で確認

向いている人

数週間から数か月、同じ街で暮らしてみたい人に向きます。1〜2泊だけ試したい人には向きません。

料金・条件

• 料金：月額108,000円〜（家具付きのシンプルマンスリープラン）
• 期間：最短1か月から、1物件につき最大3か月。別の物件に移れば継続できる。更新は15日単位で、15日更新は基本利用料の半額
• 食事：朝食220円、夕食440円（月〜土の朝夕）。一部の物件は食事の提供なし。実費で翌月に請求
• 物件：公式サイトに「物件情報（49件）」の表示（2026年10月24日時点）
• 違約金：開始日の2日前10,000円、前日20,000円、当日30,000円

向いている人

1〜3か月、条件が明確なマンスリーで暮らしたい人に向きます。3か月を超えて同じ物件に住み続けたい人には向きません。

注意

初期費用や利用できる人の条件は、公式サイトの該当ページで確認できませんでした。NOMADormy公式サイトで確認してください。

料金・条件

• 2021年の限定販売：5〜6月に「定額マンスリープラン（サブスク）」として、30日間99,000円（税込）を期間限定で販売（アパホテルの発表）
• 現在の販売：常時販売かどうかは確認できていません
• 条件：利用人数、決済方法、減泊や開始後のキャンセルの扱いなどは、公式ページで確認

向いている人

30日ほど連続して同じ会社のホテルに泊まる予定がはっきりしている人向けです。予定が変わりやすい人には向きません。詳しくはアパホテルの公式ページで。

注意

料金、パスの種類、泊数の条件、施設数、解約条件は、公式サイトから確認できた範囲では分かりませんでした。ここには書かず、公式での確認をおすすめします。

向いている人

ホステルでも構わない人向けです。ホステルは共用スペースが多い宿なので、仕事や睡眠の環境が気になる人は、予約前に施設ページで部屋のタイプと設備を見てください。詳細はHostel Life公式サイトへ。

注意

ADDress（アドレス）はホテルではありません。全国の「家」に定額で泊まる・住む、住まい型のサービスです。7選には数えず、別枠で紹介します。

料金・条件

• 料金：月額9,800円（税込）〜。支払いはクレジットカード（公式の特商法表記）。プラン別の金額は時期で表示が分かれるため、公式で確認
• 解約：最短1か月から。次のプラン更新日の前日までに手続きし、日割り返金はなし
• 繰り越し：チケットは最大6か月繰り越せる
• 拠点と同伴者：全国数百か所。同伴者は可で、定員は家ごと。小学生以上は1名とカウント

月の泊数が読めない・まず試したい人

向くのはHafH。別枠ならADDressです。HafHは予約をチェックイン日の前日までキャンセルでき、休会の仕組みもあります。ADDressは最短1か月で解約できます。

出張・旅行で全国を泊まり歩きたい人

向くのはHafHと東急TsugiTsugi。どちらも、月に数泊ずつ場所を変える使い方に合います。

1〜3か月、同じ街で暮らしてみたい人

向くのはgoodroomサブスくらし、NOMADormy、アパホテル。goodroomは泊数単位、NOMADormyは1物件につき最大3か月で食事付きの選択肢あり、アパホテルは30連泊のパッケージです。

家を空ける日が多く、家賃のムダを減らしたい人

向くのはunito。リレントで、不在の日数に応じて家賃が下がる仕組みだからです。

月額をとにかく抑えたい人

見てほしいのは、別枠のADDress（月額9,800円〜）です。ホテルではなく「家」に泊まるサービスなので、ホテルの代わりにはなりません。

恋人・家族と泊まりたい人

見てほしいのは、HafH（同伴者は会員でなくても可）、TsugiTsugi（東急の2022年リリースでは1名まで無料）、ADDress（家ごとに定員）です。人数を増やしたときの費用は、各社の公式で確認してください。

注意

向かない人・損しやすいパターン（月に何泊で元が取れるか）

損するかどうかは、「月額÷実際に泊まった泊数」で決まります。

仮に、月額30,000円の定額があるとします。2泊なら1泊あたり15,000円、10泊なら3,000円です。計算の例で、実在のサービスの損益分岐ではありません。

この考え方で見ると、次のような人は損しやすいと筆者は考えます。

• 泊数が、月に数泊に満たない月が多い人
• 予約が直前になりがちな人（人気の日程は取れないこともあります）
• 解約条件を読まずに契約しがちな人

ポイント

「都内で安いのはどれ？」と気になる人も多いはずです。日程と施設で料金が変わるので、同じ日程で複数のサービスを見比べるのがいちばん確実です。

注意

長く泊まるほど気になるのが、住民票と郵便物です。ホテルやホテル型サービスで住民票を置けるかどうかは、サービスによって異なります。この記事では、特定のサービスの可否を断定しません。

各社の公式の規約と、住所を置く予定の自治体の窓口で、必ず確認してください。法律上の判断は、ここでは書きません。

ポイント

ワーケーションをする筆者の意見として、机と通信環境は、1泊の値段より先に見るのがおすすめです。安くても仕事にならなければ、意味がありません。

チェックリスト

1. 月に使う泊数を決める
2. タイプを選ぶ（1章の3タイプ）
3. 1泊換算の式で目安を出す（4章の表②）
4. キャンセル・休会・解約の条件を、公式で読む
5. 料金・条件の最終確認は、公式で行う（この記事は2026年10月24日時点）

まとめ

タイプ別に、選び方をまとめます。

• 月に数泊ずつ泊まり歩く：HafH、東急TsugiTsugi
• 1〜数か月、同じ街で暮らす：goodroomサブスくらし、NOMADormy、アパホテル、unito（賃貸中心）
• ホステルで泊まる：Hostel Life
• 別枠の住まい型：ADDress

注意

一番の注意は、1つだけです。使わない月の扱いと、解約の条件を、料金より先に読む。

Q. ホテルのサブスクはいくらくらいかかりますか？

A. サービスで違います。HafHは月額9,800円（300コイン）などのコイン制、TsugiTsugiは2泊23,980円などの泊数パッケージ、NOMADormyは月額108,000円〜です。

1泊に直した目安は4章の表②です。税や追加費用は別なので、公式で最終確認してください。

Q. サブスクでホテル暮らしはできますか？

A. できるサービスと、できないものがあります。NOMADormyは1物件につき最大3か月、goodroomは施設ごとの最低日数を確認、アパホテルは30連泊のパッケージです。

長く住むなら、住民票と郵便物も確認が必要です（9章）。費用の考え方は、1ヶ月ホテル暮らしの記事にあります。

Q. 福岡でサブスクできるホテルは？

A. goodroomは、公式のエリア一覧に福岡があります。unitoにも福岡の物件検索エリアがありますが、賃貸が中心です。HafHは、公式で福岡の施設を探してください（8章）。

Q. 人気のホテルサブスクは？

A. 人気ランキングは作っていません。比較記事で名前が挙がることが多いのは、HafH、ADDress、Hostel Life、TsugiTsugiなどです。

Q. 全国で使えるホテルのサブスクは？

A. HafHは国内外で20,000以上の宿泊施設があります。TsugiTsugiは2022年3月時点で37都道府県、goodroomは公式のエリア一覧で7エリアです。

ADDressは全国数百か所ですが、ホテルではありません。現在の件数は、各社の公式で確認してください（8章）。

Q. アパホテルのマンスリーサブスクはいくらですか？

A. 毎月自動課金のサブスクではなく、30連泊専用のパッケージです。公式ページの金額は、調整中の表示でした。

2021年5〜6月の限定販売は、30日間99,000円でした。現行の金額と販売状況は、公式で確認してください。

Q. ホテルのサブスクで住民票は置けますか？

A. サービスやプランで異なるため、断定できません。公式の規約と、住所を置く予定の自治体の窓口で確認してください。法律上の判断は、この記事では行いません（9章）。